一般市場価格と比べて割安での物件購入が可能です。

また裁判所との売買契約となりますので所有権の移転登記や抵当権抹消登記が確実に行われます。

購入希望物件の状態は、裁判所の閲覧資料（写真や報告書など）から判断しなければなりません。基本的に内部を見ることはできません。
よって購入後に瑕疵の存在が見つかる場合もあります。また、落札できた後、物件の占有者がいる場合には、自ら立退交渉が必要となります。